Pourquoi un investissement dans le secteur résidentiel
Aux USA caractérisés par un dynamisme fantastique, il n’est pas surprenant qu’un centre commercial construit en 2002 soit aujourd’hui en pleine démolition…
L’immobilier commercial américain est soumis à des retournements radicaux et rapides, au gré presque instantané des fluctuations de l’économie.
Ainsi, si l’immobilier commercial est porteur d’opportunités, le risque qui s’y attache est très élevé.
C’est la raison pour laquelle notre choix se porte sur l’immobilier résidentiel.
Le revenu locatif y est plus stable, son occupation moins directement dépendante des aléas de l’économie, parce qu’elle tient compte des facteurs non financiers : école des enfants, climat, etc.
Le ralentissement actuel de l’accession à la propriété renforce le marché locatif.
Et enfin, malgré la reprise du marché, les prix demeurent très accessibles pour des biens de qualité et permettent aussi une approche de type marchand de biens.
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